Villa Sul Mare, Santa Margherita Ligure, Genova – Liguria

  • 01 P2 Salone-Soggiorno 7
  • 02 P2 Salone-Soggiorno 10
  • 03 P2 Salone-Soggiorno 1
  • 04 P2 Salone-Soggiorno 2
  • 05 P2 Salone-Soggiorno 4
  • 06 P2 Salone-Soggiorno 5
  • 07 P2 Salone-Soggiorno 6
  • 08 P2 Salone-Soggiorno 9
  • 09 P2 Salone-Soggiorno 333
  • 10 Terrazzo Piano Primo 5
  • 11 Terrazzo Piano Primo 2
  • 12 Terrazzo Piano Primo 3
  • 13 Terrazzo nel giardino 1
  • 14 Terrazzo Piano Primo 1
  • 15 Terrazzo Piano Primo 6
  • 16 Terrazzo Piano Primo 7
  • 17 Terrazzo Piano Primo 8
  • 18 Terrazzo Piano Terra 3
  • 19 Terrazzo Piano Terra 4
  • 20 P2 - Cucina 22
  • 21 P2 - Terrazzo 1-1
  • 22 Scala P3-P2
  • 23 P3 - Camera 5-1
  • 24 P3 - Camera 6-1
  • 25 P3 - Camera 6-2
  • 26 P3 - Camera 7-1
  • 27 P3 - Camera 7-2
  • 28 P3 - Camera 7-3
  • 29 P3 - Camera 7-4
  • 30 P3 - Camera 7-6
  • 31 P4 - Salotto 1-1
  • 32 P4 - Salotto 1-2
  • 33 P3 - Bagno 1
  • 34 Corridoio ascensore
  • 35 Box
  • podere-da-ristrutturare-in-bella-posizione-montepulciano-siena-toscana

  €6,000,000

Villa in vendita a Santa Margherita Ligure, situata in una delle vie più esclusive del luogo e con una vista meravigliosa sul golfo del Tigullio. L’immobile si sviluppa su cinque livelli, tutti collegati da un ascensore interno e da un camminamento esterno. A livello strada troviamo un ampio box ed un corridoio di accesso all’ascensore, al piano sovrastante, invece, un’ampia zona ludica interna, con un bagno ed accesso ad una terrazza fronte mare. Salendo di un altro piano arriviamo in un’ampia zona giorno divisa in salotto, sala da pranzo e zona ricreativa, il tutto con accesso diretto al giardino e alla seconda terrazza, una cucina, una dispensa ed un altro bagno. Il terzo piano è composto da quattro camere da letto ognuna con il suo bagno en suite, un locale guardaroba ed una corte esterna. Il quarto ed ultimo piano invece, completamente indipendente, si divide in sala, cucina, tre camere da letto, due bagni, guardaroba e una terza terrazza. A completare la proprietà anche un giardino di circa 1500 metri quadrati.

 

 
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Dettagli

IMMOBILE Rif: 0SML1775


Dove: Santa Margherita Ligure, Provincia: Genova, Regione: Liguria.


Tipologia: villa;


Condizioni: discrete.


Posto auto: box triplo.


Disposizione:

piano stradale:

garage per 3 auto,

box per 1 auto,

ascensore;


primo piano:

locale gioco / stanza da letto con grande bagno circa 35 mq, grande porta finestra con accesso a grande terrazza di oltre 100mq;


secondo piano:

circa 160 mq zona giorno: grande salone, sala da pranzo, secondo salone con angolo gioco carte, camino funzionante,

3 grandi finestre sul mare, grande porta finestra con accesso al giardino con terrazza arredata di almeno 200 mq,

piccolo bagno,

grande cucina abitabile con zona allestita a tavolo da pranzo, dispensa ed accesso diretto a terrazzo,

entrata indipendente;


terzo piano :

circa 160 mq zona notte: con 4 camere da letto, 4 bagni accessibili dalle camere, di cui due suite molto spaziose con vista mare e due stanze più piccole con vista giardino,

guardaroba di circa 15 mq con terrazza attrezzata per stenditoi,


quarto piano :

160 mq circa 3 camere da letto,  1 salotto, due bagni,

una cucina e stanza pranzo o guardaroba,

grande terrazza 60 mq. circa,

possibilità di entrata indipendente;


la casa ha una entrata principale dalla strada e garage tramite galleria accesso,


ha un ascensore idraulico con accesso diretto a tutti i piani,


il secondo ed il terzo piano sono climatizzati.


Distanza dai servizi: 100 m.


Distanza da aeroporti principali: Genova 45 km, Pisa 148 km, Milano 212 km.


Utenze:

Rete telefonica fissa: Disponibile.

Wi-Fi: Disponibile.

Riscaldamento: autonomo a metano.

Acqua: Rete idrica comunale.

Energia elettrica: Disponibile.


Classe Energetica: G.


 


Descrizione luogo

Santa Margherita Ligure

  Comune: Santa Margherita Ligure, Provincia: Genova, Regione: Liguria. Santa Margherita Ligure è situata sulla Riviera ligure di levante, in una conca chiusa nella parte nord-occidentale del promontorio di Portofino, e nella parte più interna del Golfo del Tigullio, con lo sviluppo dell'abitato "a nastro" lungo due principali insenature. L'abitato - situato ad est di Genova - è circondato da colline ricoperte di vegetazione mediterranea sulle quali si trovano ville e giardini con vista sulla cosiddetta "Costa dei Delfini", che unisce la città a Portofino. Parte del territorio comunale di Santa Margherita Ligure è compresa nel Parco naturale regionale di Portofino, mentre lo specchio acqueo antistante il promontorio di Portofino fa parte altresì dell'Area naturale marina protetta Portofino; entrambi gli enti hanno sede proprio nella cittadina costiera. Come arrivare: In auto: casello autostradale di Rapallo (sulla A12 tra Genova e La Spezia), che dista circa 5 Km dal centro di Santa Margherita Ligure. In treno: la stazione di Santa Margherita Ligure - Portofino si trova lungo la linea Genova-La Spezia. In aereo: L’aeroporto più vicino è il Cristoforo Colombo di Genova.