La Villa Antica, San Casciano in Val di Pesa, Firenze – Toscana

  • la-villa-antica-san-casciano-in-val-di-pesa-firenze-toscana
  • la-villa-antica-san-casciano-in-val-di-pesa-firenze-toscana
  • la-villa-antica-san-casciano-in-val-di-pesa-firenze-toscana
  • la-villa-antica-san-casciano-in-val-di-pesa-firenze-toscana
  • la-villa-antica-san-casciano-in-val-di-pesa-firenze-toscana
  • la-villa-antica-san-casciano-in-val-di-pesa-firenze-toscana
  • la-villa-antica-san-casciano-in-val-di-pesa-firenze-toscana
  • la-villa-antica-san-casciano-in-val-di-pesa-firenze-toscana

  €2,600,000

Complesso immobiliare con terreno da restaurare in vendita a San Casciano in Val di Pesa, Firenze. Situato a San Casciano in Val di pesa nelle colline del chianti classico, uno splendido borgo degli anni mille di circa 4300 mq, di superficie coperta con villa padronale e altre quattro unità abitative oltre alla cappella privata utilizzata all’ epoca dalle varie casate nobiliari che si sono succedute nel tempo. La proprietà comprende due ettari (4,9 acri) di terreno coltivato a vigneto ed oliveto il panorama è suggestivo la posizione spettacolare nel corpo principale e nella cappella si trovano dipinti ed affreschi di noti pittori. L’immobile, risalente al 15° secolo, costruito da una ricca e potente famiglia al tempo e citati nell’Inferno di Dante, ospitarono ospiti come Papa Leone X che inaugurò anche la piccola cappella. Attualmente, è parte di un’azienda agricola che la utilizza come magazzino, spazio di utilità, cantina, come frantoio e come alloggi per i suoi collaboratori. La parte principale dell’edificio è di importanza storica e artistica rilevante, ma necessita di restauro.  Per quanto concerne tutti i fabbricati (Villa e gli altri corpi fabbrica) a livello strutturale gli stessi sono costituiti da scale di collegamento tra i livelli, le quali sono prevalentemente realizzate in materiale lapideo. All’esterno dell’edificio principale sono ancora presenti tracce delle caratteristiche signorili delle ville di campagna con finestre e porte finestre incorniciate con timpani di varia fattura, ed un loggiato di fronte al cortile interno sorretto dal un colonnato. Gli edifici “secondari” presentano degli alzati tipici dei fabbricati ex colonici della campagna toscana ed in particolare della zona del Chianti. Una parte del complesso può essere destinato alla parte agricola, la grande villa principale con loggia e cortile interno, necessita di un totale restauro e potrebbe fornire un hotel di lusso, appartamenti, utilizzo degli alloggi per congressi ed eventi e centro conferenze.

 
 Aggiungi ai preferiti
Stampa

Dettagli

IMMOBILE Rif: 0FIR1723


Dove: San Casciano in Val di Pesa, Provincia: Firenze, Regione: Toscana.


Tipologia: Complesso immobiliare con terreno di circa 4300 mq, con fabbricato principale (villa) del 1600, suddivisa in otto unità immobiliari destinate ad alloggi rurali, frantoio, cantina per imbottigliamento, essiccatoio, depositi e locali accessori e di servizio, una cappella gentilizia, tettoia, ex stalletti.


Condizioni: Da ristrutturare e restaurare. Tre distinti corpi di fabbrica sono in pessimo stato di conservazione con parti dirute e collassate.


Terreno: Circa 2 ettari (4,9 acri) di oliveto e vigneto, ma possibilità di ampliamento fino a circa 8 ettari (19,8 acri).


Piscina: Non presente.


Posto auto: All’interno della proprietà.


Disposizione:

Corpo di Fabbrica Principale:

Unità 1 di circa 200 mq:

Unità immobiliare rurale ad uso di abitazione al piano primo, composta di sei vani compresa cucina, oltre servizio ed accessori tra cui si evidenzia un soppalco;


Unità 2 di circa 110 mq:

Unità immobiliare rurale ad uso di abitazione al piano terreno, ammezzato (tra il terreno ed il primo) e primo, composta di quattro vani compresa cucina, oltre servizio ed accessori;


Unità 3 circa 690 mq:

Unità immobiliare rurale ad uso di magazzino (strumentale all’attività agricola esercitata dall’Azienda agricola) al piano primo, composta di nove vani oltre accessori tra cui si evidenzia una loggia ed un soppalco;


Unità 4 circa 85 mq:

Unità immobiliare rurale ad uso di abitazione posta al piano primo e composta di cinque vani compresa cucina oltre servizio ed accessori;


Unità 5 circa 170 mq:

Unità immobiliare rurale ad uso di abitazione posta al piano terreno, primo e secondo e composta di sei vani compresa cucina oltre servizio ed accessori tra cui tre vani ad uso di cantina al piano terreno (in realtà seminterrato) ed un ampio vano ad uso soffitta avente accesso dall’esterno dell’unità immobiliare;


Unità 6 di circa 825 mq:

Unità immobiliare rurale ad uso di magazzino (strumentale all’attività agricola esercitata dall’Azienda agricola frantoio, orciaia, essiccatoio) al piano seminterrato e terreno, composta di diciotto vani oltre servizio ed accessori;


Unità 7:

Unità immobiliare diruta, al piano terreno;


Unità 8 di circa 640 mq:

Unità immobiliare rurale ad uso di magazzino (strumentale all’attività agricola esercitata dall’Azienda agricola locali per imbottigliamento e deposito) posta al piano terreno e composta di dieci vani oltre servizi ed accessori tra cui si evidenziano una corte ed due logge;


CORPO DI FABBRICA SECONDARIO

Unità 1 di circa 70 mq:

Unità immobiliare rurale ad uso di deposito posta al  piano terreno, composta di un unico grande vano;


Unità 2 di circa 65 mq:

Unità immobiliare rurale ad uso di deposito posta al  piano terreno, composta da due vani;


Unità 3 di circa 15 mq:

Unità immobiliare rurale ad uso di deposito posta al  piano terreno, composta da un unico vano;


Unità 4 di circa 25 mq:

Unità immobiliare rurale ad uso di deposito posta al piano terreno, composta da un unico vano;


Unità 5 di circa 120 mq:

Unità immobiliare rurale ad uso di abitazione rurale posta al piano terreno e primo, composta di cinque vani compresa cucina, oltre servizio ed accessori;


Unità 6 di circa 160 mq:

Unità immobiliare rurale ad uso di abitazione rurale posta al, piano terreno e primo, composta di cinque vani compresa cucina, oltre due servizi ed accessori tra cui si evidenziano un forno ed una loggia al piano terreno;


Unità 7 di circa 65 mq:

Unità immobiliare rurale ad uso di deposito posta al piano seminterrato, composta da due vani oltre locali denominati stalletti;


Unità 8:

Unità immobiliare rurale diruta, posta al piano terreno;


CORPI DI FABBRICA DISTACCATI:

Unità 1 di circa 75 mq:

Unità immobiliare rurale ad uso di magazzino-fienile, posta al al piano terreno e composta da tre vani oltre soppalco;


Unità 2:

Unità immobiliare rurale diruta, posta al piano terreno;


Unità 3 di circa 40 mq:

Unità immobiliare rurale ad uso di tettoia posta al piano terreno;


Unità 4 di circa 35 mq:

Unità immobiliare rurale ad uso di magazzini (ex stalletti) posta al piano terreno, composta da cinque piccoli vani oltre forno;


Unità 5:

Unità immobiliare rurale diruta, posta al piano terreno;


Unità 6:

Unità immobiliare rurale diruta, posta al piano terreno;


Unità 7 di circa 105 mq:

Unità immobiliare ad uso di cappella gentilizia posta al piano terreno, composta da tre vani oltre accessori;


Distanza dai servizi: 1 km.


Distanza da aeroporti principali: Firenze 34 km, Pisa 76 km, Perugia 169 km.


Strada bianca: 150 m.


Utenze:

Rete telefonica fissa: Assente.

Wi-Fi: Assente.

Riscaldamento: Da attivare.

Pozzo: Non presente.

Acqua: Rete idrica comunale.

Energia elettrica: Disponibile.


Classe Energetica: G.


Planimetrie

Descrizione luogo

San Casciano in Val di Pesa