Casale Rurale con Piscina, Lucignano, Arezzo – Toscana

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  €900,000

Casale con piscina e terreno in vendita a Lucignano, Arezzo. L’immobile è ubicato tra le colline della Valdichiana, fra Siena ed Arezzo, in posizione panoramica. L’immobile è situato in posizione strategica in quanto si trova vicino a città importanti come Arezzo, Siena, Perugia, Cortona, la zona del Trasimeno ma anche la Val d’Orcia. Si tratta di uno storico edificio rurale in pietra di cui una parte edificata nel 1500 ed ampliata all’inizio del 1900. Completamente restaurato nel 2002, attualmente diviso in 3/4 appartamenti da poter agevolmente riunificare, rispettando i canoni architettonici dell’epoca. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo due soggiorni, un angolo cottura, quattro camere e due bagni. Al piano primo troviamo due soggiorni con cucina, quattro camere e due bagni. Le caratteristiche presenti sono quelle tipiche dello stile toscano, quali la facciata in pietra, le travi a vista in legno, i pavimenti in cotto e gli archi in mattoni. All’esterno è presente un ampio parco con giardino di 6000 mq con cipressi, querce e pini, una piscina di mt. 14×8 e un terreno agricolo di 50.000 mq (5ha) adatto per la detenzione di cavalli. Situato vicino ai servizi principali, in posizione tranquilla ma non isolata, la proprietà risulta perfetta per essere introdotta nei circuiti turistici.

 
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Dettagli

IMMOBILE Rif: 0ARZ1770


Dove: Lucignano, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana.


Tipologia: Casale su due livelli con piscina di circa 360 mq; più annesso di circa 120 mq.


Annessi: Garage, legnaia e rimessa per attrezzi di 120 mq da poter adibire anche ad abitazione per il custode.


Condizioni: Edificio rurale in pietra di cui una parte edificata nel 1500 ed ampliata all'inizio del 1900. Completamente restaurato nel 2002.


Terreno: Parco con giardino di 6000 mq completamente recintato e altri 5 ettari (12,35 acri) di terreno seminativo.


Piscina: 14 x 8 m.


Posto auto: Esterno.


Disposizione:

Piano Terra:

Due soggiorni,

Angolo cottura,

Quattro camere,

Due bagni;


Piano Primo:

Due soggiorni con cucina,

Quattro camere,

Due bagni.


Distanza dai servizi: 3 km.


Distanza da aeroporti principali: Perugia 79 km, Firenze 98 km, Roma 230 km.


Strada bianca: Strada bianca di 20 mt da asfalto.


Utenze:

Rete telefonica fissa: Disponibile.

Wi-Fi: Disponibile.

Riscaldamento: GPL diviso nei due piani.

Pozzo: Artesiano per irrigazione.

Acqua: Rete idrica comunale e pozzo.

Energia elettrica: Disponibile.


Cancello automatico.

Vendita del solo casale, senza terreno, a 800.000€.


Classe Energetica: G.


 


Planimetrie

Descrizione luogo

Lucignano