Casale la Veduta, Paciano – Umbria

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  €650,000

Risalente al XVIII° secolo, questo casale è stato finemente restaurato nel 1998. La proprietà è caratterizzata da elementi originali, come i muri in pietra, le travi a vista che creano una partizione naturale nello spazio aperto al piano superiore ed il forno a legna del XIX secolo che, come il resto, è stato accuratamente conservato e restaurato da artigiani locali utilizzando materiali e tecniche tradizionali. Immersa nel verde paesaggio umbro e solo a due chilometri dai servizi, il casale è strutturato su due piani, con un terzo piano in cima ad una torre di guardia dalla quale si può ammirare il lago Trasimeno. Un pavimento di piastrelle in cotto fatto a mano copre l’intero spazio, unendo in questo modo gli antichi dettagli caratterizzanti la casa con un design moderno. Entrambi i piani hanno accesso diretto al giardino, dove tre pati, di cui uno con barbecue, offrono la possibilità di rilassarsi ammirando il paesaggio. I vasti terreni circostanti il casale includono un uliveto che produce fino a 60 chili all’anno di olio extra vergine di oliva. Ogni piano dispone di una cucina, che consentirebbe, in base alle esigenze, di dividere la struttura in due appartamenti indipendenti, rendendo questa dimora un investimento immobiliare ideale. Nella parte anteriore della casa si trova un posteggio coperto per tre auto. Questa proprietà rappresenta l’occasione ideale per vivere la campagna umbra, sia per i periodi di relax, sia per coloro che hanno la fortuna di potersi trasferire stabilmente. Possibilità di costruire una piscina.

 
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Dettagli

IMMOBILE Rif: 0PAC1016


Dove: Paciano, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.


Tipologia: Casale ristrutturato su due livelli con torretta panoramica; ca. mq 340.


Terreno: giardino piantumato con alberi ornamentali, piante di fico, mandorlo e melograno, 70 piante di uliveto; ca. un ettaro.


Annesso: casetta in legno.


Disposizione:

Piano Terra:

Ingresso,

Cucina con accesso al portico,

Dispensa,

Bagno,

Ripostiglio,

Due camere da letto,

Lavanderia,

Forno esterno;


Piano Primo:

Ampio soggiorno con camino,

Cucina con accesso al terrazzo,

Camera padronale,

Due bagni.


Piano Terzo:

Torretta con biblioteca e studio.


Pozzo con cisterna,

Riscaldamento Gpl,

Cancello automatico,

Tre posti auto,

Tetto coibentato.


Classe Energetica: G


Descrizione luogo

Paciano

Comune Paciano, Provincia Perugia, Regione Umbria. Paciano è un piccolo borgo medievale umbro con una magnifica vista sul Lago Trasimeno. Per il notevole patrimonio ambientale, culturale ed artistico fa parte del circuito de “I Borghi più Belli d’Italia”. A soli 15 minuti si trova  Città della Pieve, patria del Grande Pittore e Maestro di Raffaello, Pietro Vannucci detto il Perugino e rinomata per la sua produzione di zafferano. Ad appena 30 km, si trovano le stazioni termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano e Sant’Albino. Distanze: a soli 45 km c’è la mistica Assisi, cittadina di S.Francesco e a 80 km Gubbio. A 18 km troviamo Chiusi con il suo Museo Etrusco. A circa 30 Km Cortona, a circa 45 minuti, la storica e ricca Siena. A poco più di un’ora la nobile ed orgogliosa Firenze. A soli 10  minuti si trova il Golf Club Lamborghini. Come arrivare: In auto da nord: Autostrada del sole A1, uscite di Valdichiana - Chiusi/Chianciano. Seguire le indicazioni per Paciano. Oppure autostrada Adriatica A14, uscita di Rimini direzione Città di Castello. Seguire le indicazioni per Paciano oppure Uscita di Fano direzione di Gubbio, Seguire le indicazioni per Paciano. In auto da sud: Autostrada del sole A1, uscite di Orte Attigliano Orvieto - Fabro. Seguire le indicazioni per Paciano. In treno: Linea Roma - Firenze o Ancona - Perugia In aereo: Aeroporto Regionale Umbro Sant'Egidio, a 50 km - Aeroporto Amerigo Vespucci Loc. Peretola (Fi) a 139 km - Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci - Fiumicino Roma a 205 km - Aeroporto Galileo Galilei - Pisa a 198 km.