Casale La Cripta, Lisciano Niccone, Perugia – Umbria

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  €2,750,000

Bellissima proprietà in pietra panoramico con piscina e terreno, in vendita a Lisciano Niccone, Perugia. Oltre a due abitazioni, vi è una chiesa completamente restaurata in una magnifica posizione dominante. Circa 15 anni fa, l’attuale proprietario ha effettuato un ampio restauro utilizzando materiali recuperati o autentici per creare un ambiente speciale con una chiesa di circa 65 mq e l’antica cripta scavata nella roccia che rende la cantina perfetta. La parte della ex chiesa è collegata al casale di circa 280 mq, dove troviamo al piano terra un soggiorno, una sala pranzo, una cucina, uno studio, un ampio atrio, un bagno e la lavanderia. Al piano primo troviamo quattro ampie camere da letto, due delle quali con bagni en-suite. Vi è in aggiunta un altro bagno per le altre due camere. L’ingresso centrale ha una scala aperta che dà un tocco elegante a questa proprietà unica. Vi è inoltre una terrazza, la piscina semicircolare con una viste eccezionali ed aree e terrazze per rilassarsi e mangiare all’aperto. A pochi passi dal casale principale e la cappella, troviamo l’annessa dependance completamente restaurata anche essa e totalmente indipendente, incluso l’accesso veicolare. Anche la dependance si trova in posizione eccezionale. Dispone al piano terra di un soggiorno con accesso alla terrazza anteriore, una cucina/sala pranzo con accesso esterno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Al piano primo troviamo tre camere da letto e due bagni. Entrambe le proprietà hanno tutte le caratteristiche tipiche dello stile umbro-toscano, quali i pavimenti in cotto, archi in mattoni e travi in legno a vista. La proprietà gode di grande privacy, anche se si trova a pochi km dai servizi principali e dalla Toscana. Può essere facilmente introdotto nei circuiti turistici.

 

 
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Dettagli

IMMOBILE Rif: 0LIN1779


Dove: Lisciano Niccone, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.


Tipologia: Casa principale di circa 280 mq su tre livelli, collegato ad una ex chiesa di circa 65 mq, con piscina e terreno; più annesso di circa 160 mq.


Annessi: Dependance di circa 160 mq.


Condizioni: Ristrutturato.


Terreno: Circa 3 ettari (7, 4 acri) di terreno agricolo e boschivo.


Piscina: Di forma semicircolare e a sfioro.


Posto auto: Non coperto.


Disposizione:

Abitazione principale (ex chiesa):

Piano Sotto strada:

Locale tecnico;


Piano Terra collegato alla Chiesa privata:

Soggiorno con camino,

Sala pranzo,

Cucina,

Studio,

Ampio atrio,

Bagno per gli ospiti,

Lavanderia;


Piano Primo accessibile tramite scale interne:

Quattro camere,

Tre bagni;


Annesso:

Piano Terra:

Soggiorno con accesso alla terrazza anteriore,

Cucina/Sala pranzo con accesso esterno,

Bagno,

Lavanderia;


Primo Piano accessibile tramite scale interne:

Tre camere,

Due bagni.


Distanza dai servizi: 6 km.


Distanza da aeroporti principali: Perugia 47 km, Firenze 143 km, Roma 235 km.


Strada bianca: 2,5 km.


Utenze:

Rete telefonica fissa: Disponibile.

Wi-Fi: Disponibile.

Riscaldamento: Metano.

Acqua: Pozzi con grandi cisterne per entrambe le case.

Energia elettrica: Disponibile.


Classe Energetica: G.


Planimetrie

Descrizione luogo

Lisciano Niccone