Casale la Colonica, Castellina in Chianti – Toscana

  €1,290,000

Antica colonica risalente ai primi dell’800 con dependance e piscina in posizione rialzata e circondata dal verde poco distante da Castellina in Chianti. Nascosta tra le colline del Chianti, Castellina è una città etrusca di straordinaria bellezza. Il casale principale come anche la dependance hanno le caratteristiche facciate in pietra e misurano rispettivamente 328 mq e 98 mq. Oltre alle due abitazioni vi è un fienile allo stato grezzo con tetto rifatto, di mq 45 da poter recuperare. Le due abitazioni sono state ristrutturate fino al 2013 e necessitano di qualche lavoro di ristrutturazione in alcuni ambienti del piano terra della casa principale. All’interno sono stati preservati i soffitti con travi di legno a vista e i pavimenti che in alcuni ambienti sono di pietra. 4500 mq di giardino circondano la casa con piscina di mt 6×4 da poter ingrandire.

 
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Dettagli

IMMOBILE Rif: 0CNT1426


Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana.


Tipologia: Casale con dependance e piscina, disposto su due livelli; circa mq 328 + dependance di mq 98 + fienile mq 45.


Condizioni: La proprietà del 1800 è stata ristrutturata fino al 2013 ed è ora abitabile e in buone condizioni, restano alcuni locali da ristrutturare.


Terreno: 4500 mq circa.


Piscina: 6x4 mt con possibilità di ampliarla.


Annesso: Dependance di mq 98 con soggiorno/cucina, due camere e due bagni più fienile di mq 45 al grezzo internamente ma con tetto rifatto di recente.


Pozzo: Pozzo artesiano del 1990 con profondità di 80 mt. ad uso dell’abitazione principale e della dependance. Due cisterne, ciascuna di litri 2.000, raccolgono l’acqua piovana per eventuale irrigazione del giardino.


Disposizione:

Piano Terra – Casa padronale:

Salotto e libreria ricavati dalle vecchie stalle,

Bagno con doccia,

Camera,

Lavanderia,

Cantina,

Locale tecnico con caldaia e addolcitore,

4 Camere con ingresso dall’esterno di cui 3 accatastate come camera e una come magazzino. Queste camere necessitano di opere di ristrutturazione;


Piano Primo – Casa padronale:

Soggiorno,

Cucina/Pranzo,

Due camere matrimoniali,

Un bagno con doccia;


Piano Terra – Dependance:

Soggiorno,

Cucina,

Camera con bagno en suite con vasca da bagno,

Camera,

Bagno con doccia.


Distanza dai servizi: 2,5 km.


Distanza da aeroporti principali: Perugia 137 km, Roma 270 km, Bologna 140 km.


Strada bianca: Non presente.


Utenze:

Rete telefonica fissa: Da attivare.

Wi-Fi: CUBO.

Riscaldamento: GPL con due bomboloni uno per la casa principale e uno per la dependance.

Acquedotto: Pozzo con due pompe una per la dependance l’altra per la casa principale.

Energia elettrica: Attiva.


Classe Energetica: G


Descrizione luogo

Castellina in Chianti