Casale Il Biliardo, Montevarchi, Arezzo – Toscana

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  €950,000

Casale in pietra con terreno e piscina, in vendita a Montevarchi, Arezzo. La proprietà completamente ristrutturata, classico complesso rurale toscano con originarie caratteristiche architettoniche, si trova in posizione panoramica ed è costituita da: un casale principale disposto su due livelli collegati sia da una scala interna che da una esterna e con ampio loggiato al piano terra, un annesso adiacente al piano terra del casale principale, con accesso indipendente ed infine l’ex fienile, distaccato, sviluppato su due livelli anche essi collegati sia da scala interna che esterna. Completano la proprietà un resede circostante l’edificio principale, una piscina panoramica e circa 10,6 ettari di terreno in parte destinato a vigneto, in parte a bosco ed in parte ad uliveto, con 800 ulivi.
Ottimo come investimento per attività turistico-recettiva anche grazie alla posizione centrale rispetto ai maggiori poli turistici ed artistici della Toscana come Firenze, Siena, Arezzo ed il Chianti.

 
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Dettagli

IMMOBILE Rif: 0ARZ1601


Dove: Montevarchi, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana.


Tipologia: Casale con piscina e terreno, disposto su due livelli; circa mq 280, più due annessi di circa 120 mq e 30 mq.


Condizioni: Ristrutturato, necessita di parziali interventi di manutenzione.


Terreno: Circa 10,6 ettari completamente recintati e destinati a vigneto (anche se attualmente dismesso), bosco ed uliveto con 800 piante di ulivo.


Piscina: Panoramica, 12 x 6,5 m.


Posto auto: Esterno.


Annesso: Un annesso di circa 30 mq, adiacente al casale principale e l’ex fienile distaccato, di circa 120 mq sviluppati su due livelli.


Disposizione:

Casale principale:

Piano Terra:

Soggiorno con camino,

Cucina,

Sala da pranzo,

Bagno,

Cantina,

Loggiato;


Piano Primo:

Quattro camere,

Tre bagni;


Annesso adiacente:

Piano Terra:

Soggiorno con angolo cottura,

Camera,

Bagno,

Loggiato;


Ex Fienile:

Piano Terra:

Soggiorno,

Cucina con accesso alla veranda,

Bagno;


Piano Primo:

Due camere,

Bagno.


Distanza dai servizi: 3,5 km.


Distanza da aeroporti principali: Firenze 68 km, Perugia 121 km, Pisa 135 km.


Strada bianca: 1 km.


Utenze:

Rete telefonica fissa: Non disponibile ma attivabile.

Wi-Fi: Disponibile.

Riscaldamento: Due impianti di riscaldamento autonomi con caldaie a gasolio.

Pozzo: Presente, sia per uso domestico che per irrigazione.

Acqua: Non collegato alla rete idrica comunale.

Energia elettrica: Disponibile.


Classe Energetica: G.


Planimetrie

Descrizione luogo

Montevarchi