Casale Gli Angeli, Città della Pieve, Perugia – Umbria

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  €990,000

Casale in pietra con piscina e terreno in vendita a Città della Pieve, Perugia. Il casale si trova a pochi chilometri dal centro di Città della Pieve, in posizione dominante e panoramico, circondato da circa 5 ettari di terreno e piscina. La proprietà risale al 1800 circa, con una prima ricostruzione avvenuta del 1980 che poi fu ampliato e ristrutturato nel 1995. Il casale, si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto da ingresso, due ampi soggiorni, sala da pranzo, cucina abitabile, grande veranda e patio con barbecue in muratura. Al piano superiore si trova la zona notte con sei camere da letto matrimoniali, due cabine armadio, cinque bagni e un terrazzo. La proprietà presenta tutte le caratteristiche tipiche dello stile rustico umbro-toscano, quali la facciata in pietra, i mattoni, le travi a vista e il pavimento in cotto. Nell’ampio e panoramico giardino sono presenti: un pergolato per tre posti auto, un garage di circa 35mq con deposito legnaia, una dependance di circa 30mq con soggiorno/letto e bagno, piscina (12x6m) con annesso spogliatoio e bagno di circa 25 mq con gazebo coperto esterno. La proprietà è ubicata vicino ai servizi principali, gode di grande tranquillità e privacy. Risulta ottima sia come prima che seconda casa ma anche per essere introdotta nei circuititi turistici, grazie all’ottimo collegamento con città importanti come, Perugia, Assisi, Terni e la zona del lago Trasimeno ma anche con località toscane come Chiusi, Siena, Cortona ed Arezzo.

 
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Dettagli

IMMOBILE Rif: 0CDP1861


Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.


Tipologia: Casale in pietra su due livelli di circa 380 mq con piscina e terreno; più annesso di circa 35 mq, annesso di circa 12 mq, annesso di circa 25 mq, più altro annesso di circa 30 mq e serra mobile di circa 40 mq.


Annessi: Annesso 1: 35 mq adibito a garage con pergola e legnaia coperta esterna di 12 mq. Annesso 2: spogliatoio piscina di 25mq con lavanderia, bagno e soppalco e gazebo coperto esterno di 25 mq. Annesso 3: dependance/sala hobby termo autonoma di 30 mq con bagno.


Condizioni: Buone, ristrutturato nel 1995.


Terreno: Circa 4 ettari (9,9 acri) a bosco, uliveto e seminativo. Presenti circa 100 piante di ulivo. Recintato con irrigazione automatica. Inoltre, vi è circa 1 ettaro (2, 47 acri) di giardino.


Piscina: 12 x 6 m, con profondità da 1.30 m a 3 m.


Posto auto: Tettoia parcheggio con 3 posti auto e garage di circa 35 mq.


Disposizione:

Piano Terra con portico e patio con BBQ:

Ingresso,

Due soggiorni con camini,

Sala da pranzo,

Cucina,

Sottoscala;


Piano Primo con terrazzino:

Sei camere matrimoniale,

Due cabine armadio,

Cinque bagni,

Ripostiglio.


Distanza dai servizi: 3 km.


Distanza da aeroporti principali: 56 km, Firenze 150 km, Roma 180 km.


Strada bianca: Pubblica di 500 m.


Utenze:

Rete telefonica fissa: Disponibile.

Wi-Fi: Disponibile.

Riscaldamento: GPL.

Pozzo: Artesiano.

Acqua: Rete idrica comunale.

Energia elettrica: Disponibile.


Tetto coibentato.

Cancello elettrico.

Impianto di allarme.


Classe Energetica: G.


Planimetrie

Descrizione luogo

Città della Pieve

Comune Città della Pieve, Provincia Perugia, Regione Umbria. Città della Pieve è una cittadina medievale situata su un colle che domina la Valdichiana e il Lago Trasimeno, al confine tra Umbria e Toscana e poco lontano dal Lazio. La sua splendida vista panoramica ha ispirato i paesaggi ideati dal più grande figlio di questa terra, PIETRO VANNUCCI detto "Il PERUGINO", nonché maestro del grande Raffaello. Il Golf Club Lamborghini è a 15 minuti di macchina. A 20 minuti si trova anche la piscina termale dello Spa Resort di San Casciano dei Bagni, dove si può nuotare anche d’inverno grazie ai suoi 38 gradi di temperatura. La cittadina è molto vivace e offre eventi molto interessanti durante tutto l’anno: mostre, concerti, fiere e sagre. Molti i ristoranti e tutti deliziosi, oltre a bar, un teatro e i principali servizi. Come arrivare: In auto: Autostrada del Sole A1, uscire al casello di Chiusi - Cianciano Terme, percorrere la S.S.71, seguire le indicazioni per Città della Pieve. In treno: Stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme a soli 10 minuti. In aereo: Città della Pieve dista 53 Km dall'Aeroporto Internazionale dell'Umbria di Sant'Egidio, collegato con l'aeroporto di Milano Malpensa tramite due voli giornalieri.