Casale Con Giardino in Umbria, Tuoro sul Trasimeno, Perugia – Umbria

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  €420,000

Porzione di Casale in pietra con giardino in vendita a Tuoro sul Trasimeno. La proprietà ha tutte le caratteristiche dello stile tradizionale umbro ed è ubicata in un incantevole contesto rurale vicino al Lago Trasimeno. La proprietà si trova in una posizione tranquilla, non isolata e collegata benissimo con città locali e attrazioni turistiche come Cortona, Siena, Montepulciano, Firenze, Assisi e Perugia. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra, un ampio soggiorno con camino tradizionale in mattoni e due eleganti porte finestre. Ampia sala da pranzo con finestre francesi che si affacciano sul grazioso cortile, la cucina completamente attrezzata, un ripostiglio con laboratorio e comodo bagno con doccia. Al primo piano ci sono 2 ampie camere da letto luminose e ariose, entrambe con eleganti porte finestre che danno su un balcone. Il balcone è esposto a sud e ha una splendida vista sul lago e sulla campagna circostante. Ci sono altre 2 camere da letto anche un ampio bagno con vasca ad angolo e doccia. Al secondo piano c’è un’altra grande camera da letto con bagno adiacente con doccia e un soppalco. La proprietà comprende un giardino curato (con pozzo) e area barbecue. Vi è la possibilità di costruire la piscina.  Grazie alla sua posizione e alla vicinanza ai servizi principali, la proprietà risulta perfetta sia come prima o seconda casa, ma anche per essere introdotta nei circuiti turistici.

 
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Dettagli

IMMOBILE Rif: 0TUO1795


Dove: Tuoro sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.


Tipologia: Porzione di Casale su tre livelli di circa 198 mq, con giardino. 


Annesso: Non presente.


Condizioni: Ottime.


Giardino: Circa 1200 mq.


Piscina: Possibilità di costruirla.


Posto auto: All’interno della proprietà.


Disposizione:

Piano Terra:

Ampio soggiorno con camino,

Ampia sala da pranzo con finestre francesi,

Cucina,

Laboratorio,

Ripostiglio,

Bagno con doccia;


Primo Piano:

Quattro camere, di cui due con porte finestre che danno sul balcone,

Bagno con vasca e doccia;


Secondo Piano:

Camera,

Soppalco,

Bagno.


Distanza dai servizi: 1 km.


Distanza da aeroporti principali: Perugia 42 km, Firenze 135 km, Roma 230 km.


Strada bianca: Non presente.


Utenze:

Rete telefonica fissa: Disponibile.

Wi-Fi: Disponibile.

Riscaldamento: GPL.

Pozzo: Presente.

Acqua: Rete idrica comunale.

Energia elettrica: Disponibile.


Possibilità di costruire una piscina STPP (soggetto a permesso di pianificazione).


Classe Energetica: F.


Planimetrie

Descrizione luogo

Tuoro

  Tuoro, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tuoro sul Trasimeno si trova esattamente dove si scontrarono nella famosa battaglia del Trasimeno l'esercito di Roma e quello cartaginese guidato da Annibale. La fondazione del paese è però di epoca molto più recente, infatti, le prime testimonianze del borgo possono essere individuate solo nel XIV secolo. Frazione di Tuoro da vedere assolutamente èl’Isola Maggiore che si eleva dalle acque del lago Trasimeno. La visita permette di vedere al contempo un magnifica paesaggio naturale ed un inaspettato patrimonio storico-artistico che rimanda ad un lontano passato. Il percorso di visita si snoda attraverso passeggiate sui comodi sentieri che circondano l’isola tra ulivi, cipressi, lecci e pioppi, dai quali si apre un incantevole panorama a perdita d’occhio su tutto il perimetro del lago. Come arrivare: In auto da nord: Autostrada del Sole A1, uscita Valdichiana direzione Perugia, uscita di Tuoro sul Trasimeno. Seguire le indicazioni per Tuoro sul Trasimeno. In auto da sud: Autostrada del Sole A1, uscita di Orte, raccordo autostradale per Terni. A Perugia imboccare il raccordo autostradale per Firenze, uscita di Tuoro sul Trasimeno. Seguire le indicazioni per Tuoro sul Trasimeno. In treno: Linea Firenze - Terontola - Passignano sul Trasimeno - Perugia. Linea Roma - Orte - Terni - Spoleto - Foligno - Assisi - Perugia. In aereo: Aeroporto Regionale Umbro Sant'Egidio.