Casale con Campo da Tennis e Piscina, Cortona, Arezzo – Toscana

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  €1,350,000

Casale panoramico in pietra con piscina e terreno in vendita a Cortona, Arezzo. La proprietà, che risale al 17° secolo, è stata completamente restaurata nel 2012. La zona circostante offre molte belle città collinari da visitare: Cortona, Siena, Perugia, Assisi, tutte facilmente raggiungibili in auto. Entrando attraverso i cancelli elettrici nel cortile privato, si è immediatamente circondato da tranquillità e bellezza. I giardini avvolgenti offrono un uliveto, un frutteto, un campo da tennis recentemente ristrutturato e una zona piscina collinare con ampie viste sulla valle verso un castello medievale e oltre. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra, attraverso il quale si ha accesso tramite scala esterna, troviamo una cucina con accesso sulla terrazza con doppie porte francesi, una sala pranzo con accesso sulla terrazza, e tre camere matrimoniali con bagni en-suite, una con accesso sul terrazzo. Qui sia ha una terrazza anteriore e posteriore. Nella parte posteriore, la terrazza conduce in cucina e sala da pranzo e quindi è perfetto per mangiare all’aperto. Al piano primo troviamo un soggiorno con camino e soffitti alti, una sala Tv con accesso sulla terrazza, una sala Riunioni / Bar con accesso sulla terrazza, due camere matrimoniali, una suite matrimoniale con vista e con bagno en–suite e un bagno in comune. La proprietà è molto luminosa, moderna con un’influenza scandinava, con le caratteristiche dello stile tipico toscano, quali le travi a vista in rovere sabbiato, piastrelle in cotto pallido cucite a mano, con schizzi di colore dai designer finlandesi, archi in mattoni e alti soffitti con camere spaziose. Vi è una stufa a legna di Jotul che, insieme al sistema di riscaldamento centralizzato, lo rende accogliente in inverno. Il casale gode di grande pace e tranquillità, dentro e fuori, e la posizione, anche se rurale, è facilmente accessibile e conveniente. A 30 minuti dal centro storico di Cortona e a 45 minuti dall’aeroporto di Perugia e vicino ai servizi principali, con una magnifica vista e posizione privata, la proprietà risulta perfetta per essere introdotta nei circuiti turistici.

 

 
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Dettagli

IMMOBILE Rif: 0COR1728


Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana.


Tipologia: Casale di circa 300 mq su due livelli, con piscina, terreno di circa 5000 mq e campo da tennis.


Annesso: Non presente.


Condizioni: Ottime. Completamente ristrutturato nel 2012.


Giardino: Giardino terrazzato e recintato, frutteto. Sistema di irrigazione automatico.


Terreno: 5000 mq. Oliveto.


Piscina: 6 x 12 m.


Posto auto: Privato all’interno della proprietà.


Disposizione:

Piano Terra con accesso tramite scala esterna:

Cucina con accesso sulla terrazza,

Sala pranzo con accesso sulla terrazza,

Tre camere matrimoniali con bagni en-suite, una con accesso sul terrazzo;


Piano Primo:

Soggiorno con camino,

Sala Tv con accesso sulla terrazza,

Sala Riunioni / Bar con accesso sulla terrazza,

Due camere matrimoniali,

Suite matrimoniale con bagno en-suite,

Bagno.


Distanza dai servizi: 5 km.


Distanza da aeroporti principali: Perugia 57 km, Firenze 129 km, Pisa 202 km.


Strada bianca: 1,5 km.


Utenze:

Rete telefonica fissa: Disponibile.

Wi-Fi: Disponibile.

Riscaldamento: GPL. Centralizzato. Stufa a legna e camino.

Pozzo: Presente.

Acqua: Rete idrica comunale.

Energia elettrica: Disponibile.


Campo da Tennis.

Sistema di irrigazione.

Cancelli elettrici.

Rilevatore di fumo.

Possibilità di interrare pali elettrici: preventivo spesa già stilato.


Classe Energetica: G.


Planimetrie

Descrizione luogo

Cortona

  Cortona è una bellissima città medioevale con vista mozzafiato sulla Toscana e sul Lago Trasimeno, ricca di storia, gallerie d’arte e deliziosi ristoranti. Oltre alla sua bellezza e ai tesori d'arte, è anche un'importante meta turistica grazie alla sua strategica posizione geografica. Da Cortona si possono raggiungere facilmente città ricche di grande interesse artistico e culturale quali Perugia, Montepulciano, Pienza, Montalcino, Panicale, Città della Pieve, Arezzo, Assisi, Gubbio, Orvieto, Spoleto, Firenze, Siena ed il Lago Trasimeno. Cortona è anche meta di una delle più prestigiose manifestazioni fieristiche del settore antiquario a livello nazionale e internazionale, Cortonantiquaria, che si tiene nelle splendide sale di Palazzo Vagnotti. Campo da Golf a soli 20 km.