Casale Allegro, Cortona, Arezzo – Toscana

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  €1,100,000

Casale in pietra con terreno e piscina in vendita a Cortona, Arezzo. Il casale, che è stato completamente ristrutturato tra il 1989 ed il 1992 mantenendo inalterate le caratteristiche tipiche quali le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto ed i camini in mattoni che regalando agli ambienti un’atmosfera rustica e calda, è attualmente diviso in quattro appartamenti indipendenti. La proprietà comprende circa 2 ettari di terreno nei quali si trovano, oltre ad una dependance ed una casina in legno entrambe adibite ad appartamento, una bella piscina, un campo da basket e pallavolo, un campo da calcetto, un orto e un piccolo bosco con laghetto. Grazie agli spazi a disposizione ed alla posizione strategica che permette di raggiungere in poco tempo tutti i più rinomati centri della Val di Chiana e della Val d’Orcia, questa proprietà è ottima sia per essere inserita nei circuiti turistici che come abitazione privata.

 
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Dettagli

IMMOBILE Rif: 0COR1758


Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana.


Tipologia: Casale con piscina e terreno, disposto su due livelli; circa mq 360, più tre annessi per un totale di circa mq 100.


Annessi: Dependance adibita ad appartamento di circa mq 50, casina di legno di circa mq 30 e rudere di una vecchia fornace la cui presenza permette di aumentare la metratura della proprietà.


Condizioni: Ottime, ristrutturato tra il 1989 e il 1992.


Giardino: Circa mq 2.500, con orto e alberi da frutto.


Terreno: Circa 2 ettari, con ulivi e piccolo bosco con laghetto.


Piscina: 12 x 6 m.


Posto auto: Parcheggio coperto per 8 automobili.


Disposizione:

Casale principale:

Piano Terra:

Appartamento 1:

Soggiorno,

Cucina,

Tre camere,

Bagno,

Veranda;

Appartamento 2:

Soggiorno con angolo cottura e camino,

Due camera,

Bagno;

Appartamento 3:

Soggiorno con angolo cottura e camino,

Due camere,

Bagno,

Patio;


Piano Primo:

Appartamento 4:

Soggiorno,

Cucina,

Tre camere,

Bagno,

Due terrazze;


Dependance, Appartamento 5:

Soggiorno con angolo cottura e camino,

Due camere,

Bagno,

Veranda;


Casina di legno, Appartamento 6:

Sala da pranzo/cucina,

Camera,

Bagno,

Veranda.


Distanza dai servizi: 800 m.


Distanza da aeroporti principali: Perugia 55 km, Firenze 120 km, Roma 226 km.


Strada bianca: 500 m.


Utenze:

Rete telefonica fissa: Disponibile.

Wi-Fi: Disponibile.

Riscaldamento: GPL.

Pozzo: Artesiano, per uso domestico e irrigazione.

Energia elettrica: Disponibile.


Aria condizionata.

Impianto di irrigazione interrato.


Classe Energetica: G.


Planimetrie

Descrizione luogo

Cortona

  Cortona è una bellissima città medioevale con vista mozzafiato sulla Toscana e sul Lago Trasimeno, ricca di storia, gallerie d’arte e deliziosi ristoranti. Oltre alla sua bellezza e ai tesori d'arte, è anche un'importante meta turistica grazie alla sua strategica posizione geografica. Da Cortona si possono raggiungere facilmente città ricche di grande interesse artistico e culturale quali Perugia, Montepulciano, Pienza, Montalcino, Panicale, Città della Pieve, Arezzo, Assisi, Gubbio, Orvieto, Spoleto, Firenze, Siena ed il Lago Trasimeno. Cortona è anche meta di una delle più prestigiose manifestazioni fieristiche del settore antiquario a livello nazionale e internazionale, Cortonantiquaria, che si tiene nelle splendide sale di Palazzo Vagnotti. Campo da Golf a soli 20 km.