Appartamento La Margherita, Cortona, Arezzo – Toscana

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  €380,000

Bellissimo appartamento situato in posizione centrale di un complesso residenziale, in vendita a pochi chilometri da Cortona, Arezzo. La proprietà gode di un panorama spettacolare sulle colline circostanti a Cortona e gode di grande privacy, sebbene non sia del tutto isolata. Grazioso appartamento di 115 mq disposto su due livelli con giardino privato e ingresso indipendente, suddiviso in soggiorno con camino, sala da pranzo con ampia zona cottura al piano terra, 2 camere da letto con bagni en-suite e ripostiglio al primo piano. I materiali utilizzati nel processo di ristrutturazione riflettono il classico fascino toscano del luogo con travi in ​​legno, tetto e piastrelle in cotto fatti a mano, porte e finestre in legno di castagno fatte a mano. Giardino privato di 400 mq. La vecchia fattoria è stata completamente restaurata e le sette costruzioni originali sono state divise verticalmente in diversi appartamenti e casali indipendenti di diverse dimensioni, tutti con ingresso indipendente dal giardino privato. Il paesaggio è tipico della campagna toscana con dolci colline, vigneti e uliveti e la verde valle della Valdichiana. La natura circonda gli edifici e crea un’atmosfera idilliaca e rilassante. Vicino ai servizi principali e a località importanti toscane come Siena, Arezzo, Cortona ma anche Montepulciano e zone rinomate dell’Umbria come Perugia, la zona del lago Trasimeno, Assisi e Orvieto. La proprietà risulta ottima come prima e seconda casa e per essere introdotta nei circuiti turistici.

 
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Dettagli

IMMOBILE Rif: 0COR1863


Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana.


Tipologia: Appartamento in complesso residenziale, su due livelli di circa 115 mq.


Condizioni: Ottime. Ristrutturato nel 2005.


Giardino: Privato di circa 400 mq e aree verdi condominiali.


Piscina: Comune, di 8 x 20 m.


Posto auto: Scoperto, privato.


Disposizione:

Piano Terra con ingresso indipendente:

Soggiorno con camino,

Sala da pranzo con ampia zona cottura; 


Primo Piano:

Due camere con bagno en-suite,

Ripostiglio.


Distanza dai servizi: 6 km, 19 km da Cortona.


Distanza da aeroporti principali: Perugia 72 km, Firenze 105 km, Roma 219 km.


Strada bianca: 800 m.


Utenze:

Rete telefonica fissa: Disponibile.

Wi-Fi: Disponibile.

Riscaldamento: GPL, ma anche tramite impianto di A/C a pompa di calore.

Pozzo: 4 pozzi.

Acqua: L'acqua sanitaria e per l'innaffiamento è prodotta da 4 pozzi e da un impianto di accumulo e di trattamento.

Energia elettrica: Disponibile.


Sistema automatico di irrigazione del giardino.

Cancello elettrico.

Possibilità di acquistare anche 0COR1863 e 0COR1865.


Classe Energetica: F.


Planimetrie

Descrizione luogo

Cortona

  Cortona è una bellissima città medioevale con vista mozzafiato sulla Toscana e sul Lago Trasimeno, ricca di storia, gallerie d’arte e deliziosi ristoranti. Oltre alla sua bellezza e ai tesori d'arte, è anche un'importante meta turistica grazie alla sua strategica posizione geografica. Da Cortona si possono raggiungere facilmente città ricche di grande interesse artistico e culturale quali Perugia, Montepulciano, Pienza, Montalcino, Panicale, Città della Pieve, Arezzo, Assisi, Gubbio, Orvieto, Spoleto, Firenze, Siena ed il Lago Trasimeno. Cortona è anche meta di una delle più prestigiose manifestazioni fieristiche del settore antiquario a livello nazionale e internazionale, Cortonantiquaria, che si tiene nelle splendide sale di Palazzo Vagnotti. Campo da Golf a soli 20 km.