Villa d’Arbia, Chianti Castelnuovo Berardenga – Toscana

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  €2,900,000

Azienda agricola adibita a struttura ricettiva composta da due casali, con piscina e giardino. La proprietà è ricca di storia e lo testimonia la torre trecentesca, dalla quale trae origine il casale principale, nata come torre di avvistamento. Le due ali costruite in epoche successive ospitavano le guardie del vicino castello.
La proprietà è immersa nell’affascinante paesaggio del Chianti senese con le sue dolci colline decretato dall’Unesco patrimonio dell’umanità. Oltre agli appartamenti dislocati tra i due casali vi è la lavanderia, un ampio locale degustazione e vendita dei prodotti aziendali e il magazzino. La ristrutturazione dell’intero complesso ha rispettato e preservato il carattere tipico dei casali toscani con pavimenti in cotto e soffitti con travi di legno a vista. Il parco che circonda i casali è molto ben curato e vi è inserita la piscina. Il terreno di circa 26 ha (64 acri) è destinato per 4,5 ha (11 acri) a vigneto con possibilità di incremento, e in parte ad oliveto con 150 piante in produzione. Un viale di cipressi conduce alla proprietà raggiungibile percorrendo 1,5 km di strada bianca.

 
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Dettagli

IMMOBILE Rif: 0CNT1267


Dove: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Regione: Toscana.


Tipologia: Azienda agricola composta da due casali, piscina e giardino; casa padronale circa mq 420 + annesso su due livelli; mq 140.


Condizioni: Perfettamente ristrutturato.


Giardino: Ben inserita nel giardino che circonda i due casali.


Terreno: Il terreno è 26 ha circa (64,2 acri), di cui 4,5 ha (11 acri) a vigneto con possibilità di incremento, 150 piante di olivo.


Piscina: Tra i due poderi più fonte termale.


Annesso: Su due livelli; mq 140.


Box auto: Posti auto esterni.


Disposizione:

Casale principale su due livelli; mq 420.

Appartamento 1 – Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura; Piano Primo: Camera, bagno; Piano Ammezzato: Disimpegno; Piano Secondo: Studio, camera con bagno en suite.

Appartamento 2 - Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno.

Appartamento 3 - Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura; Piano Primo: Tre camere, bagno.

Appartamento 4 – Piano Primo: Soggiorno con angolo cottura e camino, camera, disimpegno, bagno.

Appartamento 5 – Piano Primo: Soggiorno con angolo cottura e camino, loggia, dispensa, camera, disimpegno, bagno; Piano Secondo: Camera, disimpegno, bagno.

Piano Terra: Ufficio, magazzino, bagno, esposizione e vendita prodotti dell'azienda.


Annesso su due livelli; mq 140.

Appartamento 6 Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura, due camere con bagno en suite.

Appartamento 7 Piano Primo: Soggiorno con angolo cottura, una camera con bagno en suite, due camere, disimpegno, bagno.


Distanza dai servizi: 5 km.


Distanza da aeroporti principali: Pisa 160 km, Roma 240 km, Firenze 97 km, Perugia 90 km.


Strada bianca: 1,5 km.


Utenze:

Rete telefonica fissa: Disponibile.

Wifi: Disponibile.

Riscaldamento: Disponibile.

Acquedotto: Disponibile.

Energia elettrica: Disponibile.


Classe Energetica: G


Planimetrie

Altre proprietà

Descrizione luogo

Siena

Siena è stata inserita nel 1995 dall'UNESCO nel Patrimonio dell'Umanità. Nessuna altra città mantiene vivo il patrimonio culturale e civile del medioevo come Siena. Siena organizza oltre 600 eventi ogni anno, spesso di straordinario livello qualitativo come i festival musicali estivi e le grandi mostre. A Siena anche l’artigianato, la gastronomia e i vini raggiungono l’eccellenza e portano un messaggio di cultura e di tradizione.