LUXURY – Villa il Poggiolo, Todi – Umbria

  • LUXURY - Villa il Poggiolo, Todi - Umbria
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  • Farmhouse near Todi
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  €1,590,000

Antico casale in Umbria di mq 850 con nove ampie camere e nove bagni in posizione privilegiata e molto panoramica facilmente raggiungibile. E’ possibile creare ulteriori stanze, avendo così a disposizione 11 camere da letto. Immerso nel verde paesaggio Umbro con vista sull’antico borgo di Todi. La proprietà ha un grande valore storico e culturale. La ristrutturazione ha mantenuto inalterato il suo charme con soffitti in travi di legno, facciate in pietra, pavimenti in cotto fatto a mano. Si accede alla proprietà da un cancello elettrico e da un viale privato pavimentato. Il casale si sviluppa su 4 livelli collegati da scala interna e da ascensore . Il secondo piano è accessibile anche da scala esterna con portico. Tutte le stanze sono riscaldate ed alcune hanno l’aria condizionata. Attualmente il casale non è arredato e viene venduto senza arredo fatta eccezione per la cucina. Il casale è circondato da un parco gradonato di circa 1 ettaro (2,471 acri) con grande piscina in posizione soleggiata e panoramica con spogliatoio e bagno. Il casale è stato interamente ristrutturato secondo le normative anti-sismiche.

 
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Dettagli

IMMOBILE Rif: 0PER1241


Dove: Todi, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.


Tipologia: Casale su quattro piani, anti-sismico, cunicolo d'aerazione, cotto a mano, travi di rovere, ascensore interno, bagno turco. Tutto ristrutturato, con giardino e piscina; circa mq 850 con ampie cantine e garage.


Condizioni: Recentemente e interamente ristrutturato secondo le normative antisismiche con, negli interni, materiali classici quali cotto fatto a mano e travi di rovere stagionato importate dalla Francia. Non arredato.


Giardino: Circa 9000 mq con illuminazione, terrazze e parcheggio.


Piscina: 6m X 12m attrezzata con doccia esterna.


Garage: sotterraneo; circa mq 47.


Box auto: posti auto scoperti.


Disposizione:

Piano Terra:

Soggiorno con camino e portico,

Studio,

Sala pranzo con stufa in ceramica,

Cucina con doppio forno ed accesso alla terrazza,

Due camere con bagno en suite;


Piano Primo:

Due camere,

Bagno,

Cabina armadio,

Camera con ingresso indipendente da scala esterna e salottino,

Bagno;


Piano Secondo:

Soggiorno con camino e angolo cottura,

Due camere,

Bagno;


Piano Interrato:

Soggiorno con angolo cottura e camino,

Due camere,

Bagno,

Area wellness con Bagno Turco,

Lavanderia stireria,

Guardaroba e cantine,

Garage.


Distanza dai servizi: 3 km.


Distanza da aeroporti principali: Perugia 40 km, Roma 110 km, Ancona 120 km, Rimini 139 km.


Utenze:

Rete telefonica fissa: Collegata.

Wi-Fi: Disponibile.

Riscaldamento: Gpl.

Acquedotto: Da pozzo.

Energia elettrica: Presente.


Impianto di allarme.


Non arredato.


Classe Energetica: E


Planimetrie

Altre proprietà

Descrizione luogo

Umbria