Cielo Terra La Residenza Storica, Montalcino, Siena – Toscana

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  €670,000

Cielo terra con giardino in vendita in centro storico a Montalcino, Siena. L’appartamento, che si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 550 mq e presenta caratteristiche tipiche toscane quali le travi in legno a vista, si presenta come una proprietà signorile con rifiniture di prestigio e necessita di ristrutturazione. Al terzo ed ultimo livello troviamo un’ampia soffitta di circa 180 mq, nella quale è possibile realizzare 3 o 4 stanze. La posizione dell’appartamento in pieno centro storico a Montalcino unita alla presenza di una corte interna con loggia e limonaia al secondo piano e di un giardino pensile di circa 200 mq, rendono l’immobile unico nel suo genere e ottimo come investimento per essere inserito nei circuiti degli affitti turistici.

 
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Dettagli

IMMOBILE Rif: 0MON1620


Dove: Montalcino, Provincia: Siena, Regione: Toscana.


Tipologia: Cielo terra con giardino, disposto su quattro livelli; circa mq 550.


Condizioni: Da ristrutturare.


Giardino: 200 mq, pensile e recintato, accessibile tramite una scala dalla corte interna, attualmente adibito ad orto.


Posto auto: Esterno.


Disposizione:

Piano Terra:

Ingresso;


Piano Primo:

Salotto,

Sala da pranzo,

Cucina,

Camera,

Bagno,

Ripostiglio;


Piano Secondo:

Quattro camere,

Due bagni,

Studio,

Scale per accesso alla corte interna con loggia e limonaia;


Piano Terzo:

Soffitta abitabile.


Distanza dai servizi: In centro storico.


Distanza da aeroporti principali: Perugia 110 km, Firenze 118 km, Roma 216 km.


Utenze:

Rete telefonica fissa: Da attivare.

Wi-Fi: Da attivare.

Riscaldamento: Autonomo a metano, collegato alla rete cittadina.

Acqua: Rete idrica comunale.

Energia elettrica: Disponibile.


Classe Energetica: G.


Planimetrie

Descrizione luogo

Montalcino

Comune Montalcino, Provincia Siena, Regione Toscana. Montalcino conserva ancora inalterato il fascino di antico borgo medievale. Il suo territorio, che fa parte del Parco Artistico Naturale e Culturale della Val d'Orcia, è coperto da coltivazioni di vite, da cui si producono vini di altissimo pregio come il famoso Brunello, olivi e boschi. Passeggiando lungo i pittoreschi e romantici vicoli del borgo si possono ammirare numerose opere architettoniche di epoca medievale, a cominciare dalle mura di cinta che conservano ancora le antiche porte e parte dei torrioni. Ovunque a Montalcino ci si imbatte in piccole e sorprendenti testimonianze di una ricca storia medievale che si fonde con la vivace vita del borgo, i suoi negozi e i tipici locali, le rinomate enoteche e le cantine. Questa è una terra di contadini, in un paesaggio  scandito dai suoi isolati casali posti in cima a piccoli promontori, da strade tortuose e sinuose incorniciate da maestosi ed eleganti alberi di cipressi, da affascinanti ed ordinati vigneti e da fieri uliveti. Come arrivare: In auto da nord: autostrada A1 direzione Roma, uscita Firenze Certosa, imboccare la superstrada Firenze - Siena, uscire a Siena Sud e prendere la SS 2 Cassia in direzione Roma, attraversare Monteroni d'Arbia, dopo il comune di Buonconvento svoltare verso la SP 45 del Brunello e percorrerla fino a Montalcino. In auto da sud: autostrada A1 direzione Firenze, uscire a Chiusi Chianciano Terme, immettersi nella SS 146 e attraversare Chianciano Terme , Montepulciano, Pienza , S.Quirico d'Orcia, proseguire sulla SS 2 Cassia in direzione Siena e uscire a Montalcino. In treno: la stazione ferroviaria più vicina è Buonconvento. In aereo: aeroporto di Firenze (110 km), Siena (38 km), Grosseto (55 km) e Pisa (202 km).