Casale Le Colline Infinite, Città Della Pieve, Perugia – Umbria

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  €800,000

Casale panoramico in pietra in vendita a Città della Pieve, Perugia. Il casale, è situato in posizione panoramica, con una bellissima vista sulle colline e campagne dell’Umbria. La proprietà, del 1830, è stata sapientemente ristrutturata nel 1991, con attenzione sui materiali originari e primari. Il casale principale, si sviluppa su tre livelli. Oltre alla cantina situata sul primo piano sotto strada, troviamo al piano terra un soggiorno accogliente con camino, una zona pranzo con la cucina, un altro piccolo soggiorno e uno studio e un bagno. Al primo piano troviamo due camere, di cui una con accesso sul balcone e un bagno. A secondo piano vi è una camera con un bagno e un altro accesso sul balcone. La proprietà ha tutte le caratteristiche tipiche dei casali in stile umbro-toscani, quali i pavimenti in cotto e anche i soffitti, le travi a vista in legni, gli archi in mattoni, oltre all’uso di materiali come la pietra e il laterizio. Il casale si presenta ottimo sia come prima o seconda casa, ma anche per essere inserito nei circuiti turistici, essendovi anche la possibilità di costruire una piscina. Grazie alla sua vicinanza ai servizi principali, pur godendo di tranquillità e privacy e alla posizione strategica essendo vicino ai grandi centri come Perugia, Assisi, Cortona e il lago Trasimeno, l’immobile risulta avere una grande potenzialità.

 
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Dettagli

IMMOBILE Rif: 0CDP1708


Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.


Tipologia: Casale con terreno su tre livelli di circa 335 mq; più annesso di circa 60 mq; più annesso di circa 40 mq, più annesso di circa 30 mq.


Annesso: Annesso adibito a garage di circa 60 mq, più annesso appartamento indipendente di circa 40 mq, più legnaia di circa 30 mq.


Condizioni: Molto buone. Ristrutturato nel 1991.


Giardino: 1800 mq.


Terreno: Parzialmente recintato di circa 2,9 ettari (circa 7 acri).


Piscina: Possibilità di costruirla.


Posto auto: Garage.


Disposizione:

Casale principale:

Piano Primo Sotto Strada:

Cantina;


Piano Terra:

Soggiorno con camino,

Piccolo soggiorno,

Scalini con corridoio,

Cucina con zona pranzo,

Studio,

Bagno;


Piano Primo:

Due camere, una con piccolo balcone accessibile dall’esterno,

Bagno;


Piano Secondo:

Camera con accesso sul terrazzo,

Bagno;


Disposizione Annesso:

Piano Terra:

Cucina / soggiorno,

Camera,

Bagno.


Distanza dai servizi: 2, 5 km.


Distanza da aeroporti principali: Perugia 57 km, Firenze 141 km, Roma 191 km.


Strada bianca: 450 m.


Utenze:

Rete telefonica fissa: Disponibile.

Wi-Fi: Disponibile.

Riscaldamento: GPL.

Pozzo: Per raccolta acqua piovana.

Acqua: Rete idrica comunale.

Energia elettrica: Disponibile.


Tetto coibentato.


Classe Energetica: G.


Planimetrie

Descrizione luogo

Città della Pieve

Comune Città della Pieve, Provincia Perugia, Regione Umbria. Città della Pieve è una cittadina medievale situata su un colle che domina la Valdichiana e il Lago Trasimeno, al confine tra Umbria e Toscana e poco lontano dal Lazio. La sua splendida vista panoramica ha ispirato i paesaggi ideati dal più grande figlio di questa terra, PIETRO VANNUCCI detto "Il PERUGINO", nonché maestro del grande Raffaello. Il Golf Club Lamborghini è a 15 minuti di macchina. A 20 minuti si trova anche la piscina termale dello Spa Resort di San Casciano dei Bagni, dove si può nuotare anche d’inverno grazie ai suoi 38 gradi di temperatura. La cittadina è molto vivace e offre eventi molto interessanti durante tutto l’anno: mostre, concerti, fiere e sagre. Molti i ristoranti e tutti deliziosi, oltre a bar, un teatro e i principali servizi. Come arrivare: In auto: Autostrada del Sole A1, uscire al casello di Chiusi - Cianciano Terme, percorrere la S.S.71, seguire le indicazioni per Città della Pieve. In treno: Stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme a soli 10 minuti. In aereo: Città della Pieve dista 53 Km dall'Aeroporto Internazionale dell'Umbria di Sant'Egidio, collegato con l'aeroporto di Milano Malpensa tramite due voli giornalieri.