Casale La Veduta Umbra – Castiglione del Lago, Perugia – Umbria

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  €1,900,000

Casale panoramico in mattoni con terreno in vendita a Castiglione del Lago, Perugia. La proprietà, che risale al 1700 ed è stata sapientemente ristrutturata, è circondata da 3 ettari (7,5 acri) di terra e uno splendido viale costeggiato da cipressi e pini. Il Casale, inoltre, presenta due annessi da ristrutturare. La struttura principale si sviluppa su tre livelli e al piano terra troviamo due ampi soggiorni con camino, la spaziosa cucina con zona pranzo, due camere, un bagno, una stanza con piano, una sala adibita per il tempo libero, e una cantina da ristrutturare. Al primo piano, vi sono un altro salone, tre camere e tre bagni. Vi è poi una piccola scala che porta ad un altro piano, che gode di due appartamenti, dai quali vi si accede sia dall’interno sia dall’esterno. Il primo appartamento ha un soggiorno con cucina, un bagno ed è provvisto anche di soppalco. Nel secondo appartamento troviamo un soggiorno, la cucina, due camere, due bagni ed una terrazza molto accogliente. Il secondo piano è leggermente da ristrutturare ed in fase di completamento per essere adibito ad uso abitativo. I due annessi sono da ristrutturare e potranno essere utilizzati come piccoli appartamenti indipendenti. L’immobile presenta le tipiche caratteristiche umbre come le travi in vista a legno, archi in mattoni e pavimenti in cotto. Molti dei materiali sono stati riutilizzati al momento del restauro, proprio per lasciare le caratteristiche del casale stesso intatte. La posizione del casale è eccellente in quanto permette di godere di un panorama a 360º e offre la massima privacy pur essendo a pochi chilometri dai servizi e dalle rinomate località della zona. Il casale ha come potenziale il fatto di poter essere inserito nei circuiti turistici.

 

 

 
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Dettagli

IMMOBILE Rif: 0CDL1630


Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.


Tipologia: Casale, disposto su tre livelli; circa mq 900; più due annessi di altri circa 200 mq.


Condizioni: Ristrutturato e in ottimo stato.


Giardino: Presente.


Terreno: 3 ettari (7,5 acri), parzialmente destinato a vigneto.


Posto auto: Esterno.


Annesso: Due annessi da ristrutturare, circa 200mq.


Disposizione:

Piano Terra:

Due soggiorni di cui uno con camino,

Sala con terrazza che da sul patio,

Sala con piano,

Sala per tempo libero,

Cucina con zona pranzo,

Due camere,

Bagno con doccia e vasca,

Bagno,

Magazzino,

Cantina;


Piano Primo:

Soggiorno,

Tre camere,

Tre bagni;


Piano Secondo:

Primo appartamento, accessibile tramite rampa di scale interne ed esterne:

Soggiorno con cucina,

Bagno,

Soppalco;


Secondo appartamento:

Soggiorno,

Cucina,

Due camere,

Due bagni,

Terrazza;


Piano Secondo:

Quattro stanze,

Due bagni.


Distanza dai servizi: 10 km.


Distanza da aeroporti principali: Perugia 52,5 km, Firenze 139 km, Roma 202 km.


Strada bianca: 550 m.


Utenze:

Rete telefonica fissa: Disponibile.

Wi-Fi: Disponibile, via radio.

Riscaldamento: GPL.

Pozzo: Non presente.

Acqua: Rete idrica comunale.

Energia elettrica: Disponibile.


Classe Energetica: G.


 


 


 


Planimetrie

Descrizione luogo

Vaiano