Casale la Meridiana, Montalcino – Toscana

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  €4,485,000

Antico affascinante mulino per l’olio risalente al medioevo, egregiamente recuperato, ristrutturato e convertito in un caratteristico casale pieno di fascino e lusso, circondato da romantici e profumati campi di lavanda. Il casale si sviluppa su due livelli per complessivi 600 mq circa, più una dependance di mq 50. L’ingresso della casa padronale e l’ampia sala vantano un soffitto che non ha nulla da invidiare ad un’imponente navata di una chiesa antica, con le sue volte e colonne in pietra. Sempre al piano terra un’ ampia cucina abitabile, ufficio, due camera con en suite e accesso diretto all’esterno. Al piano primo ampia suite con bagno, camera con bagno, studio nella torretta. Nel seminterrato una moderna piscina interamente rivestita in travertino, appartamento per il custode e le cantine per lo stoccaggio del vino. La dependance è invece composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e soppalco sul soggiorno che ospita la camera da letto. Il parco che circonda la casa è molto ben curato, disegnato in modo geometrico con terrazzamenti caratterizzati da essenze tipiche dei giardini toscani, come lavande e rosmarini, oltre a cipressi e querce. Complessivamente circa 5 ha di terreno con 6000 mq circa di vigna biologica, oliveto e bosco. La posizione è idilliaca, circondato dal verde con una lussuosa piscina a sfioro di metri 13×5.

 
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Dettagli

IMMOBILE Rif: 0MON1551


Dove: Montalcino, Provincia: Siena, Regione: Toscana.


Tipologia: Casale con piscina e giardino, disposto su due livelli più seminterrato; circa mq 600 più dependance di circa mq 50.


Condizioni: Perfettamente ristrutturato e dotato di ogni comfort moderno.


Terreno: Circa 5 ettari (12,3 acri), con vigna, olivi e bosco.


Piscina: 13x5 mt esterna più piscina interna di 18x2 mt.


Parcheggio: Posti auto esterni con tettoia.


Annesso: Dependance di circa mq 50 con soggiorno, angolo cottura, bagno, camera.


Pozzo: Ad uso irriguo.


Disposizione:

Piano Terra:

Ingresso,

Soggiorno,

Cucina,

Studio,

Due camere con en suite;


Piano Primo:

Suite con bagno,

Camera con bagno,

Studio / Camera,

Soffitta nella torretta;


Seminterrato:

Cantine,

Appartamento per custode: soggiorno, camera con en suite, cucina, ingresso dal giardino o da scala interna,

Piscina interna 18 x 2 metri,

Palestra con sauna.


Distanza dai servizi: Primi servizi a 4 km, centro più grande a 12 km.


Distanza da aeroporti principali: Perugia 120 km, Pisa 190 km, Roma 200 km.


Strada bianca: Non presente.


Utenze:

Rete telefonica fissa: Disponibile.

Wi-Fi: Disponibile rete IVO.

Riscaldamento: Geotermico più stufa nella dependance. Più pannelli solari per la piscina interna.

Acquedotto: Rete idrica comunale.

Energia elettrica: Attiva.


Sistema d’allarme,

Videosorveglianza,

Aria condizionata in ogni stanza,


Classe Energetica: B


Planimetrie

Altre proprietà

Descrizione luogo

Montalcino

Comune Montalcino, Provincia Siena, Regione Toscana. Montalcino conserva ancora inalterato il fascino di antico borgo medievale. Il suo territorio, che fa parte del Parco Artistico Naturale e Culturale della Val d'Orcia, è coperto da coltivazioni di vite, da cui si producono vini di altissimo pregio come il famoso Brunello, olivi e boschi. Passeggiando lungo i pittoreschi e romantici vicoli del borgo si possono ammirare numerose opere architettoniche di epoca medievale, a cominciare dalle mura di cinta che conservano ancora le antiche porte e parte dei torrioni. Ovunque a Montalcino ci si imbatte in piccole e sorprendenti testimonianze di una ricca storia medievale che si fonde con la vivace vita del borgo, i suoi negozi e i tipici locali, le rinomate enoteche e le cantine. Questa è una terra di contadini, in un paesaggio  scandito dai suoi isolati casali posti in cima a piccoli promontori, da strade tortuose e sinuose incorniciate da maestosi ed eleganti alberi di cipressi, da affascinanti ed ordinati vigneti e da fieri uliveti. Come arrivare: In auto da nord: autostrada A1 direzione Roma, uscita Firenze Certosa, imboccare la superstrada Firenze - Siena, uscire a Siena Sud e prendere la SS 2 Cassia in direzione Roma, attraversare Monteroni d'Arbia, dopo il comune di Buonconvento svoltare verso la SP 45 del Brunello e percorrerla fino a Montalcino. In auto da sud: autostrada A1 direzione Firenze, uscire a Chiusi Chianciano Terme, immettersi nella SS 146 e attraversare Chianciano Terme , Montepulciano, Pienza , S.Quirico d'Orcia, proseguire sulla SS 2 Cassia in direzione Siena e uscire a Montalcino. In treno: la stazione ferroviaria più vicina è Buonconvento. In aereo: aeroporto di Firenze (110 km), Siena (38 km), Grosseto (55 km) e Pisa (202 km).