Casale Il Volo, Castiglione del Lago, Perugia – Umbria

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  €1,350,000

Casale panoramico con giardino e piscina in vendita a Castiglion del Lago, Perugia. La proprietà, che risale al 1860 ed è stata sapientemente ristrutturata nel 2012, è circondata dal bel giardino privato di 5000 mq completamente recintato, nel quale si trovano anche un’elegante piscina e due dependance. La struttura principale si sviluppa su due livelli e al piano terra troviamo un ampio soggiorno dal quale si accede ad un piacevolissimo pergolato, la spaziosa cucina, una camera, un bagno e la lavanderia, mentre al primo piano, al quale si accede anche tramite una scala esterna che termina con una piccola loggia coperta, vi sono un altro salone dal quale si accede alla loggia, tre camere e due bagni. I due annessi sono stati ristrutturati e utilizzati come piccoli appartamenti indipendenti.
La posizione del casale è eccellente in quanto permette di godere di un panorama a 360º e offre la massima privacy pur essendo a pochi chilometri dai servizi e dalle rinomate località della zona.

 
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Dettagli

IMMOBILE Rif: 0CDL1586


Dove: Castiglion del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.


Tipologia: Casale con piscina e giardino, disposto su due livelli; circa mq 275.


Condizioni: Ristrutturato nel 2012.


Giardino: 5000 mq, recintato, con impianto di irrigazione.


Piscina: Infinity, 6 x 12 m.


Posto auto: Esterno.


Annesso: Due monolocali, rispettivamente di 41 e 87 mq, entrambi formati da un unico grande ambiente con angolo cottura, più bagno con doccia.


Pozzo: Artesiano, profondo 92 m.


Disposizione:

Piano terra:


Soggiorno,

Cucina,

Camera,

Bagno,

Lavanderia,

Pergolato;


Piano Primo:

Soggiorno,

Tre camere,

Due bagni,

Loggia;


Annessi:

Entrambi con unico grande ambiente con angolo cottura, più bagno con doccia.


Distanza dai servizi: 2 km.


Distanza da aeroporti principali: Perugia 55 km, Firenze 140 km, Roma 197 km.


Strada bianca: 100 m.


Utenze:

Rete telefonica fissa: Disponibile.

Wi-Fi: Disponibile, via radio.

Riscaldamento: GPL.

Acqua: rete idrica comunale.

Energia elettrica: Disponibile.


Aria condizionata in tutte le camere.


Classe Energetica: G.


Descrizione luogo

Castiglione del Lago

Comune di Castiglione del Lago, Provincia Perugia, Regione Umbria Castiglione del Lago, collocato all’interno del percorso dei "borghi più belli d’Italia", si estende nella parte nord-occidentale dell'Umbria, confina con le province toscane di Arezzo e di Siena ed è capoluogo del Comprensorio del Trasimeno. Siamo nelle terre del Perugino e del Pinturicchio, ma anche di altri grandi maestri, con una presenza sul territorio di decine di castelli, manieri e rocche. Siamo però anche nella zona dei Vini dei Colli del Trasimeno, ma anche a ridosso di quella del Chianti, nel cuore delle colline senesi: a poche decine di minuti da Montepulciano ed il suo Nobile, di Montalcino e del suo insuperabile Brunello, considerato da tempo uno dei cinque migliori vini del mondo. Il lago affascina con le sue spiagge attrezzate, surfing, scuola di vela, piscina coperta comunale, campi da tennis, bird-watching con battello elettrico all’Oasi La Valle nell’Isola Polvese, dichiarata Parco scientifico-didattico. Non lontano numerose  stazioni termali. Distanze: Roma è a 180 km, Firenze 130 km., Siena 70 km., Arezzo 50 km., Perugia 45 km., Orvieto 60 km., Gubbio 85 km., Todi 85 km., Spoleto 80 km., le Cascate delle Marmore 110 km., Chianciano 30 k., Pienza 50 km., Cortona 20 km. Come arrivare: In auto da nord: Autostrada A1, uscita Bettolle - Valdichiana, raccordo autostradale Siena - Perugia direzione Perugia, uscita Castiglione del Lago. In auto da sud: Autostrada A1, uscita Fabro, seguire le indicazioni per Perugia fino a Castiglione del Lago. Oppure autostrada A1, uscita Chiusi Chianciano Terme, direzione Perugia fino a Castiglione del Lago. In treno: Linea Milano-Firenze-Roma - Stazione di Chiusi o di Terontola Coincidenze con Castiglione del Lago. In aereo: Castiglion del Lago dista 47 Km dall'Aeroporto Internazionale dell'Umbria di Sant'Egidio. L'Aeroporto Internazionale dell'Umbria è collegato con l'aeroporto di Milano Malpensa tramite due voli giornalieri.