Casale Il Verde Prato, San Lorenzo Nuovo, Viterbo, Lazio

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  €2,800,000

Prestigioso casale in pietra, in posizione panoramica perfettamente ristrutturato, con terreno, in vendita in una frazione di San Lorenzo Nuovo, Viterbo. La proprietà immersa nel verde, comprende una piscina con impianto a sale, di 9×18 m con solarium, spogliatoio con sauna e bagno, campo da tennis, due campi di bocce, campo da beach volley, una cucina esterna di 50 mq e vari annessi. Il casale di 730 mq si sviluppa su due livelli; al piano terra vi sono un salone con camino, soggiorno, sala da pranzo con camino, ampia cucina professionale con camino, due portici, una terrazza e un appartamento indipendente con soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al primo piano troviamo sette camere da letto, sette bagni, guardaroba e terrazza. La dependance di 210 mq si sviluppa su un unico livello con soggiorno con camino, cucina, sala con camino, tre camere, tre bagni, portico e terrazza.
L’intera proprietà è assolutamente autosufficiente grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico che garantisce la fornitura elettrica, il pozzo che provvede alla fornitura di acqua potabile e il riscaldamento ottenuto da fonte geotermica.
La ristrutturazione, terminata nel 2008, ha previsto l’utilizzo di materiali di altissima qualità per ottenere un livello di prestigio e disporre di ogni tipo di confort.

 
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Dettagli

IMMOBILE Rif: 0VIT1576


Dove: San Lorenzo Nuovo, Provincia: Viterbo, Regione: Lazio.


Tipologia: Casale in pietra con piscina e terreno, disposto su due livelli; circa mq 730.


Condizioni: Completamente e finemente ristrutturato.


Terreno: Circa 2,7 ettari (circa 6.7 acri), circonda la proprietà che quindi gode di privacy assoluta.


Piscina: Panoramica, con impianto a sale e con spogliatoio di mq 55 che dispone di sauna e bagno.


Posto auto: Esterno.


Annessi: Appartamento di mq 210 su un unico livello, cucina esterna di mq 50, sala ritrovo di mq 90 su un unico livello con soppalco, due impianti fotovoltaici con magazzino sottostante.


Pozzo: Nuovo, per acqua potabile.


Disposizione:

Casale:

Piano terra:

Ingresso,

Disimpegno,

Bagno,

Salone con camino,

Soggiorno,

Sala da pranzo con camino,

Cucina professionale con camino,

Due portici,

Terrazza,

Lavanderia,

Magazzino,

Locale tecnico,

Appartamento indipendente con soggiorno, cucina abitabile e bagno;


Piano Primo:

Sette camere da letto,

Sette bagni,

Disimpegno,

Guardaroba,

Terrazza;


Dependance:

Piano Terra:

Ingresso,

Soggiorno con camino,

Cucina,

Sala da pranzo con camino,

Tre camere,

Tre bagni,

Portico,

Terrazza,

Centrale termica.


Distanza dai servizi: 3 km.


Distanza da aeroporti principali: 149 km Roma, 100 km Perugia, 181 km Firenze.


Strada bianca: 1.100 m.


Utenze:

Rete telefonica fissa: Disponibile.

Wi-Fi: Disponibile.

Riscaldamento: Geotermico, sotto al prato, con riscaldamento a pavimento.

Acqua: Pozzo nuovo con acqua potabile.

Energia elettrica: Impianto fotovoltaico.


Cancelli elettrici.


Classe Energetica: A+


Descrizione luogo

San Lorenzo Nuovo