Casale Il Soffione, Montepulciano – Toscana

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  €1,490,000

In posizione panoramica, con vista ampia e suggestiva sulle colline toscane e sul borgo di Montepulciano si trova questo casale in pietra con piscina risalente al 1820 sapientemente ristrutturato nel 2009. La proprietà dista 5 km da Montepulciano e si raggiunge dopo aver percorso circa un chilometro di strada bianca ben tenuta, ci accompagna nell’ultimo tratto un viale di cipressi. Il casale misura circa mq 460 ed è distribuito su due livelli, si mostra imponente con le facciate in pietra murata faccia a vista e gli affacci esterni sottolineati dai riquadri in mattoni. E’ diviso in due porzioni con ingresso indipendente delle stesse dimensioni e con le stesse rifiniture e caratteristiche. Internamente nelle pareti si scopre qualche nicchia della vecchia muratura faccia a vista, i soffitti con travi in legno e pianelle. Dove possibile sono stati mantenuti i materiali e gli elementi originari. La scala che conduce al piano primo è interrotta da piccoli e suggestivi ballatoi che si affacciano sul piano terra. Gli interni sono luminosi e gli spazi sono molto curati sia nella distribuzione, che pur risultando lineare prevede stanze e movimenti non scontati, che nei materiali. La piscina con solarium pavimentato è in zona appartata. Lo spazio esterno è in parte pavimentato ed attrezzato per essere sfruttato al meglio durante la stagione estiva. Un giardino di circa mq 3000, dove insiste un pozzo, circonda la proprietà che conta anche 1,5 ettari (circa 3,7 acri) di terreno con 50 piante di olivi. Completa la proprietà un annesso in parte utilizzato come locale tecnico in parte da ristrutturare.

 
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Dettagli

IMMOBILE Rif: 0MTP1047


Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana.


Tipologia: Casale, disposto su due livelli; circa mq 460.


Terreno: 1,5 ettari (3,7 acri), oliveto con 50 piante.


Giardino: privato, circa mq 3.000.


Piscina: privata mt 6x12.


Annesso: ex porcilaia, utilizzato come locale tecnico, in parte da ristrutturare.


Disposizione Casa A:

Piano terra:

Soggiorno,

Cucina,

Ripostiglio,

Bagno;


Piano Primo:

Quattro camere con bagno en suite.


Disposizione Casa B:

Piano terra:

Soggiorno,

Cucina,

Studio;


Piano Primo:

Quattro camere con bagno en suite.


Classe Energetica: G


Planimetrie

Altre proprietà

Descrizione luogo

Montepulciano

Comune Montepulciano, Provincia Siena, Regione Toscana. Montepulciano, è chiamata la "Perla del '500", e conserva intatta tutta la sua bellezza. Salendo per i ripidi borghi, il visitatore scoprirà bellissimi palazzi e chiese dove i massimi architetti del Rinascimento trasfusero la loro arte impareggiabile. Da vedere la splendida Piazza Grande, con il Duomo e il Palazzo rinascimentale del Comune: dalla sua torre si intravedono i Monti Sibillini e il Cimone e con tempo eccezionalmente chiaro il Gran Sasso d'Italia in Abruzzo; tutto intorno palazzi rinascimentali. Montepulciano è anche un centro dalla vivacissima attività culturale: tra le manifestazioni più note il "Cantiere Internazionale d'Arte" e la rappresentazione popolare del "Bruscello".  Il suo Vino Nobile è uno dei vini più antichi d’Italia e famoso in tutto il mondo, la spiccata vocazione turistica, vede una delle componenti più importanti nelle Terme di Montepulciano, in località S.Albino, dove vengono sfruttate le proprietà curative di acque e fanghi. Come arrivare: In auto da nord: autostrada A1, uscire a Valdichiana - Bettolle, indicazioni per Torrita di Siena, e poi Montepulciano. In auto da sud: autostrada A1, uscire a Chiusi - Chianciano Terme, seguire le indicazioni per Chianciano Terme, e proseguire in direzione Montepulciano. In treno: Stazione ferroviaria di Chiusi - Chianciano Terme. Proseguire con il treno regionale per Siena e scendere alla stazione di Montepulciano. In aereo: aeroporto di Firenze (120 km circa), aeroporto di Pisa (160 km circa), aeroporto di Roma-Fiumicino (200 km circa).