Casale Il Quadro in Val d’Orcia, Pienza, Siena – Toscana

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  Su richiesta

Casale panoramico in pietra con piscina e terreno, in vendita a Pienza, Siena. Il casale si trova in Val d’Orcia, tra Montepulciano e Montalcino e a sud di Siena, con viste mozzafiato e colline bellissime. La proprietà, immersa nella campagna toscana, risale al 18 secolo ed è stata sapientemente ristrutturata, mantenendo i materiali originali, trasformando la proprietà in un bellissimo casale con interni rustici. La piscina è parzialmente interna, mentre la parte esterna misura 16×4 metri con una vista spettacolare. Il casale, si sviluppa su due piani ed è attualmente diviso in due unità abitative, ma potrebbe essere resa coma unica abitazione. Il casale, accessibile sia tramite scale interne che esterne, ha al piano terra della prima unità (A) un soggiorno, angolo cottura, una camera/studio con bagno en-suite, un guardaroba e un altro bagno. Al primo piano invece tre camere e due bagni. La seconda unità (B) che comprende anche una piccola loggia, ha al primo piano una sala pranzo/soggiorno, una cucina con ripostiglio, un piccolo soggiorno, una camera con bagno, un atrio con le vetrate che danno sulla corte, cucina esterna e parte della piscina coperta, bagno e una terrazza con zona pranzo. Presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, quali i pavimenti in cotto, le travi a legno in vista, archi in mattoni. Il casale si trova in una posizione tranquilla, gode di privacy, pur essendo vicino ai servizi principali. La proprietà risulta perfetta per essere da subito vissuta come prima o seconda casa, alternativamente, potrebbe essere inserita nei circuiti turistici.

 
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Dettagli

IMMOBILE Rif: 0PNZ1707


Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana.


Tipologia: Casale con piscina e terreno, disposto su due livelli di circa mq 510; più due annessi rispettivamente di circa 140 mq e 170 mq.


Annessi: Annessi in posizione seminterrata, di circa 140 mq usato come autorimessa e un altro annesso di circa 170 mq usato attualmente come sala yoga con bagno e spogliatoio.


Condizioni: Finemente ristrutturato.


Terreno: Area verde di circa 15.500 mq, con la possibilità di ampliamento.


Piscina: 24x4m, di cui 6x4m coperti con zona idromassaggio e doccia; impianto a sale.


Posto auto: Esterno e due autorimesse.


Disposizione:

Piano Terra:

Appartamento A:

Soggiorno,

Angolo cottura / Bar,

Ufficio/ studio/ Camera con bagno en-suite,

Guardaroba,

Bagno;


Piano Primo:

Tre camere,

Due bagni;


Appartamento B con scale esterne e loggia:

Piano Terra:

Sala pranzo / Soggiorno,

Cucina con ripostiglio,

Piccolo soggiorno,

Camera con bagno,

Atrio con vetrate con la corte,

Cucina esterna con piscina coperta, bagno e terrazza con zona pranzo;


Piano Primo:

Due camere,

Due bagni.


Distanza dai servizi: 6 km.


Distanza da aeroporti principali: Perugia 95 km, Firenze 121 km, Roma 204 km.


Strada bianca: 2 km.


Utenze:

Rete telefonica fissa: Disponibile.

Wi-Fi: Disponibile, via radio.

Riscaldamento: GPL e impianto di riscaldamento a termosifone.

Pozzo: Presente, e laghetto per irrigazione con recupero acqua piovana.

Acqua: Pozzo privato.

Energia elettrica: Disponibile.


Impianto di irrigazione automatico.

Climatizzazione in ogni appartamento tipo Inverter estate/inverno con due unità esterne collocate distanti dal nucleo.

Impianto di antintrusione con avvertimento telefonico.


Classe Energetica: G.


Planimetrie

Descrizione luogo

Pienza

Comune Pienza, Provincia Siena, Regione Toscana Pienza è un piccolo gioiello del Rinascimento nel cuore della Toscana, con vista da cartolina, al centro di una delle zone più belle d'Italia e più ricche di tesori d'arte. Deve il suo nome e la sua fama ad Enea Silvio Piccolomini divenuto famoso come Pio II. Gran parte della sua architettura più bella fu fatta realizzare proprio da Papa Pio II tra il 1459 ed il 1462 che chiamò a lavorare a Pienza uno degli architetti più famosi dell'epoca, Bernardo Rossellino. Pienza è stata dichiarata dall'Unesco Patrimonio Mondiale dell'Umanità per l'importanza dei suoi monumenti e del suo assetto urbano. Pienza è animata da molteplici eventi per la maggior parte tra Aprile e settembre. Il suo pecorino è uno dei più apprezzati e famosi formaggi d’Italia. Come arrivare: In auto da nord: autostrada A1 Firenze-Roma, uscire a Valdichiana/Bettolle, continuare per Torrita di Siena - Pienza e proseguire seguendo per Pienza. In auto da sud: autostrada A1 Roma-Firenze, uscire a Chiusi/Chianciano Terme, prendere la SS 146 per Chianciano Terme, Montepulciano, Pienza. In treno: la stazione più vicina è Chiusi Chianciano Terme, sulla linea Roma-Firenze. In aereo: aeroporto di Firenze (139 km circa), aeroporto di Roma Fiumicino (219 km circa).