Casale Il Mulino, Panicale, Perugia, Umbria

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  €450,000

Casale in pietra con terreno in vendita a Panicale in provincia di Perugia, Umbria. La proprietà è un mulino del 1882 ristrutturato mantenendo il più possibile le parti originali come il soffitto a volta a crociera al piano terra e la scala di collegamento tra il piano terra ed il primo piano. Il casale si sviluppa su tre piani e al piano terra si trova l’appartamento abitabile di circa 200 mq con salone con camino, cucina, dispensa con predisposizione per installazione di un bagno, due bagni di cui uno molto ampio, camera da letto di 25 mq ricavata nella vecchia rimessa del trattore e ora chiusa da una grande e luminosa porta a vetro, camera indipendente con accesso sia dall’interno che dall’esterno, con bagno per gli ospiti, ripostiglio con locale caldaia. Al primo piano si trovano tre grandi ambienti di circa 40 mq l’uno con predisposizione per ricavare tre mini appartamenti composti da cucina, camera e bagno, o tre grandi suite ciascuna con bagno o suddividere l’intero piano in qualsiasi modo si desideri. Al secondo piano troviamo una soffitta che, togliendo il solaio, potrebbe regalare una grande altezza e luce alle camere del primo piano.
La proprietà comprende circa 4900 mq di terreno pianeggiante.

 
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Dettagli

IMMOBILE Rif: 0PAN1579


Dove: Panicale, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.


Tipologia: Casale in pietra con giardino, disposto su tre livelli; circa mq 360.


Condizioni: Ottimamente ristrutturato il piano terra, primo piano al grezzo.


Giardino: Circa 4.900 mq, pianeggiante.


Pozzo: Presente.


Piscina: Non presente ma è possibile costruirne una.


Posto auto: Esterno.


Annesso: Possibilità di 100 mq di ampliamento, in adiacenza, e possibilità di ricostruire la tettoia di 32 mq.


Disposizione:

Piano terra:

Ingresso,

Soggiorno con camino,

Cucina,

Dispensa,

Due Camere,

Tre bagni,

Ripostiglio con locale caldaia;


Piano Primo:

Tre grandi ambienti di 40 mq l’uno;


Secondo Piano:

Soffitta.


Distanza dai servizi: 3 km.


Distanza da aeroporti principali: 50 km Perugia, 146 km Firenze, 200 km Roma.


Strada bianca: 400 m.


Utenze:

Rete telefonica fissa: Disponibile.

Wi-Fi: Disponibile, ADSL via radio.

Riscaldamento: GPL, al piano terra con riscaldamento a pavimento più stufa a pellet, al primo piano da installare ma predisposto.

Acquedotto: Rete idrica comunale.

Energia elettrica: Disponibile.


Classe Energetica: G.


Planimetrie

Descrizione luogo

Panicale

Comune Panicale, Provincia Perugia, Regione Umbria. Panicale è un borgo medievale situato al confine tra Umbria e Toscana, tra il lato sud del Lago Trasimeno ed è definito come la più bella terrazza naturale dell'Umbria. A soli 5 minuti è il Golf Club Lamborghini progettato da Ferruccio Lamborghini. La chiesa di San Sebastiano ospita uno dei capolavori del divin pittore Perugino "Il Martirio di San Sebastiano". Come arrivare: In auto da nord: Autostrada del sole A1, uscita di Valdichiana. Prendere la superstrada E45 in direzione Perugia, uscita Castiglione del Lago. Prendere la S.S.71 in direzione Chiusi, seguire le indicazioni per Panicale. In auto da sud: Autostrada del sole A1, uscita di Chiusi - Cianciano Terme. Seguire le indicazioni per Castiglione del Lago, seguire le indicazioni per Panicale. In treno: Linea Milano - Firenze - Roma stazione di Chiusi Chianciano Terme. In aereo: Aeroporto Regionale Umbro Sant'Egidio.